为解决维修资金使用程序繁琐的问题，市住建局利用技术手段，研发了“安丘市房产中心维修资金服务平台”和业主表决APP端，办事群众实名注册“安丘市房产中心维修资金服务平台”后，业主可以通过平台进行实名认证、电子表决，物业企业或社区居委会不需要再挨家挨户拜访签字，系统自动判断是否满足三分之二等条件，这样就有效保证了表决的真实性、公开性和准确性，让业主充分享有知情权和监督权。同时借助信息技术，安丘市将维修资金使用情况，公示上网，维修说明一目了然，费用去向阳光透明，大大提高了住宅专项维修资金使用效率。  

　　在推广使用该平台过程中，安丘市依托政府门户网站、“安丘建设”微信公众号，结合“政府开放日”“房屋养老金、安居更放心”等活动，在全市300多个小区开展住宅专项维修资金政策宣传活动。工作人员向小区业主宣传了住宅专项维修资金的交存、监管及使用等相关政策，发放了《业主表决APP端操作手册》、《微信端业主表决操作手册》等3000余份，让更多业主对住宅专项维修资金政策有进一步了解，提高群众对房屋维修资金的知晓度、关注度、参与度。  

　　智慧住宅维修资金管理平台的建设应用，解决了“挨家挨户敲门，一户户说明原因，一户户纸面签字同意，遇到业主不在本地意见难凑齐，部分业主情况不明意见难统一、人工统计结果公正性存疑、资金申请和使用拖沓、大修基金启动较难”等问题，真正将服务延伸到网上、把业主链接在线上，破解了住宅维修资金使用纸质表决签字难题，增加了业主信任指数，实现了明明白白交费、清清楚楚算账，极大地方便了小区业主。现如今，安丘市住宅专项维修资金使用业务已全面实现了电子表决，群众满意度大幅提升。该系统平台运行至今，已有58个小区提交申请，申请表决项目（楼栋）数85个，现已通过业主线上表决31个。