“通过农村集体经营性建设用地入市政策，我们取得了辉渠镇获鹿山前村两宗村集体建设用地的使用权，解决了我们企业的大难题。对我们而言，这既是一个重要的机遇，也是一个新的起点。我们将集中精力办好项目，助力辉渠镇的旅游事业更好更快发展。”山东峰山文化旅游发展有限公司项目负责人介绍。

5月29日，安丘市首批两宗集体建设用地在潍坊市公共资源交易平台挂牌成交，标志着安丘市深化农村集体经营性建设用地入市试点工作取得实质性成果。

本次挂牌出让地块共两宗，均位于安丘市辉渠镇获鹿山前村，土地面积分别为3.15亩、4.22亩，规划用途为商业服务业用地，入市前一直闲置，通过入市，两宗地块40年土地使用权均由山东峰山文化旅游发展有限公司竞得，入市成交价格分别为107万元、143万元。两宗地块拟投资开发建设乡村研学旅游项目，总投资1800万元。项目主要建设以乡村研学旅游为主，集文化科普、种植、休闲和娱乐于一体的乡村研学旅游基地，项目建成投用后，预计年销售收入290万元，纳税73万元，直接安置就业60人，带动种植农户150户以上，将成为当地文旅经济发展新的经济增长点，对于推进乡村全面振兴具有示范引领作用。

2023年3月，自然资源部启动农村集体经营性建设用地入市试点工作，安丘市被纳入试点区域。为规范试点行为，安丘市自然资源和规划局在全市组织进行了深入调研，对符合入市条件的地块开展了全面的摸排梳理，建立了翔实的入市资源数据库。在此基础上，结合实际深入研究制定了《入市工作实施方案》《入市指导意见》和《入市收益分配指导意见》等一系列文件，为试点工作提供了有力的政策保障，确保了土地入市交易有章可循，规范运作。

2024年4月，安丘市自然资源和规划局受获鹿山前村村民委员会委托制定了入市方案，明确了界址面积、年限用途、交易方式、价格收益等内容，对入市方案进行了公示，最终形成入市决议。

在试点推进过程中，安丘市坚持优先盘活存量土地资源，大力挖掘闲置、废弃、低效利用的存量集体建设用地作为试点首选。通过摸底调查，目前已梳理筛选出符合入市条件的9宗127.3亩存量集体建设用地，作为首批入市地块，探索建立“同权同价、流转顺畅、收益共享”的农村集体经营性建设用地入市制度，形成可复制、可推广的改革成果。