一、基本情况

　　金冢子镇，位于安丘市东南部10公里，西临省道央赣路，东临206国道，面积82.5平方公里，辖56个行政村，人口4.1万。境内交通便利，有206国道、安丘市南外环和央赣路，距离潍坊45公里，距离济南260公里，距离潍日高速路入口10公里，距离青岛160公里，已被纳入青岛都市圈，下一步将强化交通引导，构建青岛城市群三小时交通圈。已建成安丘市级重点工业园区----金安产业园和东城产业园，逐步形成机械制造、食品加工、建筑建材、电子加工四大支柱产业。

　　二、优势条件

　　企业到金冢子发展，项目到金冢子落户，我们有着得天独厚的优势条件。一是交通区位有优势。随着市区向南拓展延伸，金冢子镇已融入中心城区，纳入主城区发展规划，南北以206国道、金临路、永安路南延、文化路南延，东西以南环路、甘白路、律南路，形成了东西南北融汇贯通的道路网络，交通非常便捷顺畅。二是项目落户有空间。拥有东城工业园和金安产业园两个市级重点园区，只要项目在这两个园区落户，可以享受市里的“飞地经济”政策。其中，位于206国道和南环路交汇处的东城工业园现有880亩土地可落户项目，全部是规划建设用地，且已流转到镇政府。土地为四级工业用地，基准地价14万每亩。金安产业园可以租用和购买现成的标准化厂房，也可以到定制区自行建设，打造庭院式厂房。三是全程服务有保障。我们成立园区服务办公室，对所有落户项目坚持“墙内事情企业办、墙外事情政府办”，从项目洽谈到项目立项、建设、企业用工等，全程跟踪服务，提供“一站式”包办服务。

　　三、园区建设

　　1、安丘市东城工业园位于市南外环东首、206国道以西，是安丘市政府确定的市级重点工业园区。园区占地1768亩，其中南环路以南土地873亩，已全部调整为规划建设用地，且全部拆迁到位。园区的定位是：围绕农产品加工、冷链物流、机械加工、装备制造、高端精密铸造等项目开展招商引资。我们的基准地价是四级地，基准地价是14万一亩。

　　园区中有93亩已批为工业用地，原为山东晟鑫冷链物流股份有限公司项目用地，该项目因资金不足已申请破产。2013年12月20日，安丘市人民法院立案受理破产案，案件已进入司法程序。该案资产主要涉及原山东晟鑫冷链物流已开工的4个低温冷库，冷库已完成地下基础施工，局部达到地上一层，实际投资在6000万元左右，可通过法院公开拍卖，盘活资产，投资建设。

　　2、金安产业园位于双丰大道东首，东临文化路，南靠凯特路，交通便利，距主城区约4公里。园区占地300亩，园区以超前的规划理念，打造“整合式工业园区”，形成集生产、办公、研发、仓储、生活配套于一体的高标准园区。园区从功能分为四大区域：办公研发区、标准厂房区、定制厂房区、生活配套区，为客户提供适宜场所。

　　一期建设标准厂房8栋，每栋4750平方米，三层框架结构，一层层高6米，二、三层层高4.5米，楼面承重500KG/M2，内置载货电梯，货梯载重2吨。标准厂房可根据客户需求灵活出租或购买，租赁费一层120元/平方米/年，二层95元/平方米/年，三层85元/平方米/年。研发楼-花园式企业办公墅8栋，每栋采用三层联排别墅形式，集办公、生产、研发、居住于一体，每户537平方米，每户附带独立小院，免费车位，配备中央空调，开通天然气。

　　二期规划建设独栋庭院式定制厂房。庭院独立，车位、储藏、办公等配套，打造自己的企业总部，每栋占地面积3-4亩，厂房长40米，宽16米，每层面积约660平方米，层数、层高可自由定制。也可购买标准厂房，每平方1700元，办公楼每平方4200元。

　　欢迎各界朋友前来投资、洽谈。

　　一站式服务电话：0536-4791001

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