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安丘市金冢子镇招商投资指南

一、基本情况

金冢子镇,位于安丘市东南部10公里,西临省道央赣路,东临206国道,面积82.5平方公里,辖56个行政村,人口4.1万。境内交通便利,有206国道、安丘市南外环和央赣路,距离潍坊45公里,距离济南260公里,距离潍日高速路入口10公里,距离青岛160公里,已被纳入青岛都市圈,下一步将强化交通引导,构建青岛城市群三小时交通圈。已建成安丘市级重点工业园区----金安产业园和东城产业园,逐步形成机械制造、食品加工、建筑建材、电子加工四大支柱产业。

二、优势条件

企业到金冢子发展,项目到金冢子落户,我们有着得天独厚的优势条件。一是交通区位有优势。随着市区向南拓展延伸,金冢子镇已融入中心城区,纳入主城区发展规划,南北以206国道、金临路、永安路南延、文化路南延,东西以南环路、甘白路、律南路,形成了东西南北融汇贯通的道路网络,交通非常便捷顺畅。二是项目落户有空间。拥有东城工业园和金安产业园两个市级重点园区,只要项目在这两个园区落户,可以享受市里的“飞地经济”政策。其中,位于206国道和南环路交汇处的东城工业园现有880亩土地可落户项目,全部是规划建设用地,且已流转到镇政府。土地为四级工业用地,基准地价14万每亩。金安产业园可以租用和购买现成的标准化厂房,也可以到定制区自行建设,打造庭院式厂房。三是全程服务有保障。我们成立园区服务办公室,对所有落户项目坚持“墙内事情企业办、墙外事情政府办”,从项目洽谈到项目立项、建设、企业用工等,全程跟踪服务,提供“一站式”包办服务。

三、园区建设

1、安丘市东城工业园位于市南外环东首、206国道以西,是安丘市政府确定的市级重点工业园区。园区占地1768亩,其中南环路以南土地873亩,已全部调整为规划建设用地,且全部拆迁到位。园区的定位是:围绕农产品加工、冷链物流、机械加工、装备制造、高端精密铸造等项目开展招商引资。我们的基准地价是四级地,基准地价是14万一亩。

园区中有93亩已批为工业用地,原为山东晟鑫冷链物流股份有限公司项目用地,该项目因资金不足已申请破产。2013年12月20日,安丘市人民法院立案受理破产案,案件已进入司法程序。该案资产主要涉及原山东晟鑫冷链物流已开工的4个低温冷库,冷库已完成地下基础施工,局部达到地上一层,实际投资在6000万元左右,可通过法院公开拍卖,盘活资产,投资建设。

2、金安产业园位于双丰大道东首,东临文化路,南靠凯特路,交通便利,距主城区约4公里。园区占地300亩,园区以超前的规划理念,打造“整合式工业园区”,形成集生产、办公、研发、仓储、生活配套于一体的高标准园区。园区从功能分为四大区域:办公研发区、标准厂房区、定制厂房区、生活配套区,为客户提供适宜场所。

一期建设标准厂房8栋,每栋4750平方米,三层框架结构,一层层高6米,二、三层层高4.5米,楼面承重500KG/M2,内置载货电梯,货梯载重2吨。标准厂房可根据客户需求灵活出租或购买,租赁费一层120元/平方米/年,二层95元/平方米/年,三层85元/平方米/年。研发楼-花园式企业办公墅8栋,每栋采用三层联排别墅形式,集办公、生产、研发、居住于一体,每户537平方米,每户附带独立小院,免费车位,配备中央空调,开通天然气。

二期规划建设独栋庭院式定制厂房。庭院独立,车位、储藏、办公等配套,打造自己的企业总部,每栋占地面积3-4亩,厂房长40米,宽16米,每层面积约660平方米,层数、层高可自由定制。也可购买标准厂房,每平方1700元,办公楼每平方4200元。 

欢迎各界朋友前来投资、洽谈。

 

一站式服务电话:0536-4791001

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